Peter Kromans Familietræ

Rasmus Mortensen skøder gården til Knud Hansen. Dette sker EFTER Morten Rasmussen er død, og kort før Rasmus selv dør.

Retsdagen den 28de September 1875 Læst No 1. Stempel Kr 174 Kjøbecontract. I. Undertegnede Gmd Rasmus Mortensen af Skovby sælger og afhænder herved fra mig og mine Arvinger til Ungkarl Knud Hansen, der er en Søn af Møl- lebygger Hans Knudsen i bemeldte Skovby den mig samme Sted tilhøren- de Gaard med til og Underliggende, der er skyldsat under Matr No 4 af Skovby med Hartkorn - - - - 4 Tdr 2 Skp 2 Fdk ½ Alb. Glskat samt 1/7 Deel af Matr No 44a af Brend- 41 Rdl 7½ ? holt Nymark og Fogense - - - 2¼ - Eiendommen afhændes med de samme Rettigheder og Byr- der, hvormed jeg har eiet den, og forøvrigt paa følgende Betingelser: 1. Med i Salget følger al indvendig og udvendig Besætning, det være sig Møb- ler, Sengeklæder, Uldent og Linned, Kreaturer, Avls og Meieriredsakber, Avl og Afgrøde, Gjødning og Foder, kort sagt, Intet undtaget Andet end det jeg (Sælgeren) reserverer mig som Aftægtstager. 2. Kjøber modtager Eiendommen om 5 ?? Aar fra den 1ste Oktober at regne. Fra dette tidspunkt ?? den i enhver Henseende for hans Reg- ning og Risiko, og han erholder Skjøde på det kjøbte naar han samtidig ?[må være et ord for beviser eller dokumenterer] han har berigtiget Kjøbesummen og forøvrigt opfylder denne Kontrakts Indhold. 3. Kjøberen bliver derfor pligtig at udrede følgende Aftægt til Sælgeren saalænge denne lever: a. Saalænge Sælgeren dermed finder sig tilfreds kan han forlange fri Ophold og Underhold i enhver Henseende, derunder indbefattet Beklædning, hos Kjøberen saaledes som Denne og Familie selv nyde og have. b, Men såfremt det forlanges, er Sælgeren berettiget til udelukkende for sig at benytte som Aftægtsværelse det nuværende Sove- eller Sengekammer, ? har og uhindret Ind- og Udgang til enhver Tid ikke kun for sig selv;men ogsaa for enhver Anden. Ligedan? maae der desuden overleveres ham et passende og ? ? Opbevaringssted med Laas og Lukke til hans Ildebrændsel. Han udtager da af Grundens Løsøre et Komfur, en Kogekakkelovn, et Bord, 3 Stole, en Klædekiste, et Chatol og et Sengested. Endvidere 2 Gryder, en Stegepande, 2 Fade, 4 Tallerkener og 1 Kruus, 1 Kaffekjande, 2 Kaffekopper, 2 ?skaale, 4 Madskaale?, 4 Par Knive og Gafler, 1 Brødkniv, 2 uldne og 3 linneds Dyner, 3 lange og 4 korte Hovedpuder, 3 Par ? og 1 par ? ?, 4 ?klæder, 1 ?, 1 Øltønde, 2 Ølflasker?, 1 ?bøtte, 2 ?bøtter og forøvrigt saadanne Gjenstande, for hvilke han har passende Brug og afbenyttelse. Samtlige de nævnte Gjenstande vedligeholdes af Aftægtsyderen og anskaffes igjen af ham, hvis de skulle tilintetgjøres; men ved Aftægtstagerens Død? falder de igjen tilbage til Aftægtsyderen. c. Kjøberen leverer da til Sælgeren følgende Aftægt:

Daglig fra 1ste Mai til 1ste November, 2 Kander nyrmalket Mælk og den øvrige Tid af Aaret ? en Kande. Aarlig: 20 Pund Rugmeel, 3 Pund Hvedemeel, 12 Pund Malt, 10 Pund Grutte af ?, 3 Pund Gruttemeel, 3 Pund Smør, 3 Pund røget Midtflæsk, 1 levende Lam med Ulden god om Efteraaret, 1 Skp [Skæppe?] Salt, 1 ? god Ost, 12 ? tør Humle, 8 ? Talg?, 12 Skp Kartofler 2 snese ? med 5 Læs forsvarlige Tørv og 2 Læs Brænde, sauget [savet] og hugget samt indsat i det dertil passende indenhus? Rum. Til Beklædning: 8 Alen ?, 5 Alen ?. 5 Alen ? S?vadmels ?, 2 Par nye langskaftede Strømper, en gang for alle leveres 8 gode ?ende Skjorter, 2 Par uldne Undertrøyer. Saalænge ingen Pige holdes maa Aftægtsyderen præstere den fornødne Brygning, Bagning og Vask, samt Pleie og Opvartning, herunder ? Madlavning. Men forlanger Aftægtsnyderen det, ? ?pligtig, at koste og lønne en Pige, som selvfølgelig skal tilbage?, til at offøre [udføre] den fornødne Pleie og Opvartning og får hun derfor Adgang til at brygge, bage og vaske, samt til at benytte de dertil fornødne Kar. Ildebrændselen leveres i alle Tilfælde af Aftægtsyderen. - Efter Aftægtsnyderens Død lader Gaardens Eier denne hæderlig begrave efter Byens Skik og Brug. - Aftægtspræstationerne leveres paa Anfordring som Forudbetaling for 1/4 Aar saafremt ikke anderledes bestemt, og navnlig leveres Ildebrændsel og Beklædningsgjenstandene en Gang aarlig til de almindelige Tider. - d. I Penge erholder Aftægtsnyderen aarlig 40 Kroner, ? [= skriver] fyrretyve Kroner, som leveres med Halvdelen hver 1ste Mai og 1ste November forud for det ? Halvaar. e. I Sygdomstilfælde ? Aftægtsyderen behørig Læge til Aftægtstageren og denne kan forlange 2 Kjøretoure om Aaret paa 4 Miils ?, dog ikke i Høsten og S?tiden. f. Skulde Sælgeren ikke finde sig tilfreds med at tage Aftægt, kan han fraflytte Gaarden og istedetfor Aftægten forlange aarlig 600 Kroner, udover sin ?; der betales som Forudbetaling for et Fjerdingaar. ? staar det ham frit af flytte tilbage igjen og forlange Aftægten leveret efter Kontracten. Ligeledes er Aftægtstageren berettiget til at flytte fra Gaarden og ligefuldt forlange Aftægten leveret og ? [udført Loyalt?] saalænge han bliver i Skovby Sogn, dog Mælken undtaget, dersom han flytter ud af Skovby By, men saalænge han bliver boende i Byen kan han ogsaa forlange Mælken leveret. - Aftægtstageren ? bortfalder i hvert Tilfælde Kosten til Pigen; men hvis han vedbliver at ? Aftægten in Natura, erholder denne Kost med 60 Kroner, tredsindstyve Kroner aarlig forud for et Fjerdingaar. 4. Kjøbesummen berigtiges derved at Kjøberen overtager Sælgerens Eiendoms paahvilende Gjæld til [Gr?kilde og Gyldenstein] Kr. 6587,00 - Anden Tinglyst Gjæld 600,00 - Udsteder en 4% p. A. rentebærende Panteobligation til Sælger 4000,00 ? fire tusinde Kroner - Udbetaler til Sælgerens Børnebørn, navnlig Rasmus Jens? Rasmussen, Maren Marie Rasmussen og Hansine Rasmussen, til hver 2000 Kroner, ? to tusinde Kroner eller ialt seks tusinde Kroner 6000,00 -samt endvidere til ? af ? en forsvarlig Seng og en god Ko, ansat her til ialt 750,00 af det Beløb som bliver at indbetale til Børnene svarer Kjøberen Renter indtil Børnenes Konfirmation. ? og = hver sin Tid, naar de ? ? derfor eller fyldte 25 Aar. - Aftægten er 600 Kroner aarlig taget 5 Gange 3000,00 - ? 200,00 - Og endelig udreder Kjøberen Sælgerens ? Gjæld, som dog ikke overstiger 400,00 Ialt Kr. 21337,00 ? en og tyve tusinde tre hundrede og syv og tredive Kroner. Men for S? og Afgifternes Skyld ansættes Værdien af det ? da saaledes: - den faste Eiendom Kr. 26000,00 ? seks og tyve tusinde - ? ? 4000,00 Kroner 30.000,00 ? Tredive tusinde Kroner 5. For Afgiften gives Prioritets- og Panteret i Eiendommen efter den ? tinglyste Gjæld 6987 Kroner og derfter igjen for Sælgeren 4000 Kroner og endelig dernæst efter ?, der er tillagt Børnebørnene, der ? ? Pant. 6. Skulde Kjøberen imidlertid kunne opfylde Kjøbecontractens Bestemmelser er han ?ende berettiget til at forlange og ? Eiendommen tilskjødet ? regnet fra 1ste Oktober s. A. og han er i ethvert Tilfælde, naar han har opfyldt Kjøbecontractens Indhold, berettiget til ?, at forlange sig det kjøbte tilskjødet og overleveret, dersom Sælgeren ved Døden skulde afgaa forinden det tidligere og her nu anførte Tidspunkt. 7. Samtlige Udgifter som er en Følge af Handelen udredes alene af Kjøberen. 8. Handelen er indgaaet under Forudsætning af at Kjøberen indtræder i Ægteskab med Sælgerens Svigerdatter, Morten Rasmussens Enke, forinden han tiltræder Eiendommen; sker dette ikke er Handelen hævet og denne Kontract aldeles ugjældende. - Værdien er paa det Om? ? som anført Kroner 30.000,00 og det bemærkes at ? den foran ved? Værdiansættelse er rettet? er og sket før Underskriften. 11? Jeg medunderskrevne Knud Hansen Tiltræder denne Kontract som bekræftes med Underskrift. Ved Nærværelse i Bogense den 24de September 1875. Rasmus Mortensen mfP [med ført Pen] Knud Hansen. til Vitterlighed om Oplæsning og Underskrift den 24de September 1875 S. Møller Jørg Nielsen.